奥园和绿城想要入股百年人寿的意图连续幻灭。
1月20日，我国奥园（03883.HK）正式停止历时半年的百年人寿13.86%股份收买方案。关于停止收买的原因，我国奥园内部人士对一条君泄漏，是由于我国银保监会并未就收买事项宣告同意。
1月21日，我国奥园股价走低，当天跌落5.06%，以11.64港元/股收盘。
我国奥园在上一年7月19日高调宣告将收买百年人寿13.86%股份，总价值约32.6亿元，出让方为大连城市建设集团有限公司、大连乾豪坤实置业有限公司、大连国泰房地产开发有限公司，别离持有百年人寿股份份额为10.26%、2.57%、1.83%。
若收买完结，大连城市建设集团有限公司和大连乾豪坤实置业有限公司将出清百年人寿股份，大连国泰仍将持有百年人寿0.81%股份，我国奥园则将凭仗13.86%的持股份额成为榜首大股东，超越持有11.55%股份的万达集团。
百年人寿建立才11年，总部坐落大连，是东北地区首家中资寿险法人组织，首要运营人寿稳妥事务，从事供给人寿稳妥、健康稳妥、人身意外稳妥、再稳妥、获同意运用自保费发生的所得金钱及我国银保监会所同意的其他事务。
关于为何收买百年人寿，我国奥园曾表明，人寿稳妥公司具有安稳的收入，且稳妥车牌进入门槛高，具共同的出资价值。百年人寿稳妥正进入生长收获期，估计将可带来安稳可观的出资报答。
别的，我国奥园包括地产开发、康养工业、文明旅行等多元事务板块，其以为收买稳妥公司可以使两边在健康、康养工业上相互协作，在工业板块、客户资源、客户体会等方面更好地发挥战略协同及互补优势。
在我国奥园拟收买之前，百年人寿就被绿城我国看中。2018年12月，绿城我国布告称，拟以27.18亿元收买万达集团持有的百年人寿11.55%股份。其时绿城我国行政总裁张亚东更是表明，期望可以经过与百年人寿的协作打通资金层面，为主业开展做服务。
我国奥园后来的入局，被外界视作和绿城我国抢夺百年人寿的操控权。但上一年8月，绿城我国首先宣告，由于我国银保监会并未于付出购买价后的规则期限内就收买事项宣告同意，其收买百年人寿的方案“破产”。
从绿城我国和我国奥园收买百年人寿股权事项均未取得同意可以精确的看出，银保监会关于房企收买稳妥公司的管控依然很严厉。
汇生世界融资总裁和协纵战略办理集团创始人黄立冲表明，房企是资金密集型企业，而稳妥公司背负较大的社会职责，房企操控稳妥公司有必定危险。
黄立冲进一步指出，房企布局稳妥公司等金融组织的首要意图就为了获取资金。
据界面新闻了解，现在泰禾、我国恒大、世茂、阳光城、新城控股、新世界开展、宝龙地产等多家房企以不同方式布局稳妥事务。
不过，有出资者以为，我国奥园此次停止收买百年人寿并不算坏消息，由于百年人寿自身标的并不好，且收买价格高。据悉，从建立之初到2014年，百年人寿4年间共亏本超越14亿元，从2015年开端扭亏为盈。
2018年百年人寿累计稳妥事务收入385.65亿元，同比增加约30%，年内完成净利润6.97亿元，同比增加99%。
虽然盈余状况有所好转，但百年人寿却存在偿付能力缺乏的问题，2018年的净资产同比下降39%至40亿元，归纳偿付能力充足率为100.15％，远低于242％的均匀职业水平。
“咱们暂时不会再收买稳妥公司了，由于公司内部有目标，每年出资非地产开发事务的金额不能超出必定份额。”我国奥园内部人士表明，此次停止收买百年人寿对公司影响不大，地产板块的搭档可能会很高兴，由于有额定的资金去拿地或许收买项目了。
收买百年人寿的资金为我国奥园的自有资金。停止收买百年人寿后，股权出让方会将32.6亿元的收买资金交还给我国奥园，到1月20日，部分金钱已交还收妥，其他金钱正组织交还中。
在融资环境严峻的职业布景下，32.6亿元的金钱关于我国奥园的地产开发事务是一大弥补。
曩昔几年，我国奥园规划扩张较快，2016-2018年合约销售额别离为256.02亿元、455.9亿元、912.8亿元，复合增加率到达65%，2019年到达1180.6亿元，同比增加29%。
